Кровля многоквартирного дома по ул.Коммунистической, 6 г.Кропоткина протекает после капитального ремонта

— Помогите! Сил нет, крыша течет! А вдруг после отделки придется снова делать ремонт и так до бесконечности, откуда деньги брать? Можно же призвать к ответственности нерадивого подрядчика? — Галина Семенова из квартиры №20 в полном отчаянии позвонила в редакцию.

Подрядчику из Челябинска и правда будет грозить уголовное дело, если тот не компенсирует затраты на ремонт жильцам верхних этажей. В прошлом году строители организации разобрали кровлю и в этот момент внезапно хлынул дождь.

«Огни Кубани» выехали на адрес. Выше Галины Ивановны только крыша, и судя по всему, ремонт в ее квартире делать практически бесполезно. Хозяйка боится, что после очередных дождей обои нужно будет переклеивать, линолеум перестилать, а потолки перекрашивать.

— От деревянного покрытия я отказалась, застелили мне линолеум, в коридоре и кухне — плитка. Мечты о красивом натяжном потолке остаются только мечтами, потому что живу как на пороховой бочке, боюсь любой капли с неба. Только избавилась от плесени, мебель просохла. Последние дожди, на удивление, пережила хорошо, чего не сказать о моей соседке. Ее квартиру опять топит. Делают ремонт и снова топит, — негодует Галина Ивановна.

Галине Ивановне помогают дети. Мы созвонились с ее сыном Владом, который живет в Сочи, но активно участвует в жизни матери. Сын уже потратил на ремонт квартиры более сотни тысячи рублей. Рассказал, что в прошлом году к его маме приходила оценочная комиссия, сотрудники которой насчитали ущерба на полмиллиона, в итоге — выплатили только 50 рублей. Сказал – будем судиться.

В управляющей компании «Микрорайон» сообщили, что в прошлом году в доме №6 по плану шел капитальный ремонт кровли. О плачевной ситуации в доме знают, но посоветовали обращаться в Фонд капитального ремонта. Звоним руководителю территориального отдела «Фонда капитального ремонта МКД» Сергею Азаряну. Начальник доложил:

— В прошлом году за ремонт кровли по ул.Коммунистической,6 принялась компания из Челябинска ООО «Стройкорпорация». С этими специалистами мы работаем давно, они отремонтировали 20 домов в нашем городе. Никогда не было нареканий. И сейчас тоже недочетов в работе нет, мы все проверили, течи нет. В 2022 году, в самый разгар ремонта, разразился залповый затяжной ливень. Внезапный дождь не только подмочил репутацию подрядчика, но и сделал его врагом для жильцов верхних этажей дома. Помимо этого жильцы недовольны и тем, что крыша без утеплителя, но на собрании люди сами голосовали за то, чтобы кровля осталась такой, как прежде, уверяли, что утеплять не надо. На это есть решение собственников с их подписями. Работа стоит 4000 рублей за квадратный метр, а если с утеплителем, то цена возрастает до 5300 рублей за квадратный метр.

Сергей Хачатурович не спешит рассчитаться с подрядчиком, ждет, когда тот выплатит людям в полной мере ущерб, нанесенный дождем. Когда это случится, мы решили узнать у самого руководителя подрядной организации ООО «Стройкорпорация». Звоним в Челябинск, трубку сразу же снял директор Владимир Чинаков. И вот, что он нам рассказал:

— В прошлом году на данном объекте произошла чрезвычайная ситуация, мы не ожидали, что грянет проливной дождь, людям действительно нанесен ущерб. Мы вызывали сотрудников страховой компании и те провели экспертизу в квартирах, которые пострадали. Тем, кому оценили ущерб в полмиллиона, столько и выплатят, это вопрос времени. Мы регулярно ведем переговоры со страховой компанией. Но поймите, что ситуация не разрешится по щелчку пальца, ведь дело касается больших денег. Из своего кармана возместили частично ущерб жильцам, теперь ждем отклика от страховой «Согласие», с которыми заключали договор. Я заверяю всех: если компания и далее будет затягивать проверку и откажется выплачивать компенсацию, то мы составим групповой иск и добьемся справедливости через суд.

На вопрос, почему у соседки Галины Ивановны во время дождя продолжает течь с потолка по стенам, руководитель ответил, что об этом факте он слышит впервые, к нему никто не обращался с заявлением.

К СВЕДЕНИЮ:

И все же. ООО «Стройкорпорация» существует 18 лет, что говорит о стабильной деятельности и поднадзорности государственными органами. Организация ведет деятельность по 36 пунктам,к которым относится не только капитальный ремонт многоквартирных домов, но и покупка-продажа движимого и недвижимого имущества, деятельность в области архитектуры, денежного посредничества и прочее. По данным ФАС, компания не входит в реестр недобросовестных поставщиков, не имеет массовых руководителей и учредителей и сведений о банкротстве. В прошлом отчетном периоде компанией были уплачены налоги на сумму 1,4 млн рублей. Заметим, что корпорация зарекомендовала себя с положительной стороны, и потому хочется верить подрядчику. Надеемся, что критическая ситуация разрешится в ближайшее время, ну а мы следим за событиями в доме.