Пройду по Березовой, сверну на Фестивальную

Новый микрорайон №2 города Кропоткина обживают молодые горожане.

Большинство жителей микрорайона №2 города Кропоткина считают себя счастливчиками. Дома новые, парковки просторные, на игровых площадках есть все, что детской душе угодно, да и магазины, школа и садик — через дорогу, в шаговой доступности.

Горожанка Светлана Ладажинская спешила на почту, но все-таки рассказала в нескольких словах о том, как живется их молодой семье:

— Мы переехали в дом по улице Березовая,7 три года назад. Мой сын очень любит гулять на детской площадке. В подъезде и во дворе у нас всегда чисто. С соседями мы тоже подружились, ходим в гости. Все, что нужно, магазины, аптека — рядом.

В будние дни во дворе дома по ул.Березовой гуляет только ветер. Жильцы на работе, их дети в школе или детском саду. Новый микрорайон состоит пока всего из двух домов: по ул.Березовой,7 и ул.Свободной,16. Каждый дом — это четыре пятиэтажных корпуса.

Дом по улице Свободной тоже построен ЖСК-23, поэтому планировка двора схожая. В ветреную погоду выйти из дома пришлось только 15-летней Злате. И то не по своей воле, прогулка срочно понадобилась собаке Фае. Девушка призналась, что с семьей сюда переехала недавно, в мае. Привыкнуть к жизни в уютном, хотя и отдаленном районе, она уже успела.

— Здесь тихо, а еще удобно, что рядом сосновый бор, мы там часто гуляем. Школа находится не очень далеко, минутах в 20. По пути можно зайти в магазин. Правда, подружиться еще ни
с кем не успела, в основном, у наших соседей маленькие дети, — рассказала Злата.

Действительно, большинство проживающих во «втором» микрорайоне семей — молодые. Это подтверждает и Елена Кудренко. Фактически она выполняет функции домкома, но ее должность звучит, как заместитель председателя ЖСК по эксплуатации.

— За всех говорить не буду, но в основном, у жильцов хорошие впечатления от того, как дома построены и обслуживаются. Счета за содержание выходят из расчета от планировки от 10 до 12 рублей за квадратный метр. К примеру, двухкомнатная квартира площадью 60 квадратных метров обойдется в 600-750 рублей в месяц. В содержание домов входит озеленение, косметический ремонт подъездов, борьба с сорной растительностью, окраска детских площадок, установка ограждений.

По просьбе жильцов по периметру детской площадки дома по улице Березовой установлено видеонаблюдение. Двумя годами ранее организовали небольшое футбольное поле.

Есть и проблемы: некоторое время назад жители писали обращение к комиссии по безопасности дорожного движения с просьбой организовать автобусные павильоны по улице Морозова и ввести дополнительные маршруты.

— Детям далековато добираться до улицы Двойной, чтобы уехать в центр города для занятий в секциях и кружках, — пояснила Елена Кудренко. — Мы получили ответ от комиссии: в связи с тем, что район пока малонаселен, проведение работ нецелесообразно.

Оценивая активное жилищное строительство в микрорайоне №2, можно предположить, что через некоторое время комиссия вернется к этому вопросу и решит его положительно.

О проводимой и запланированной работе «ОК» рассказал начальник отдела капитального строительства и архитектуры администрации Кропоткина Иван Войцеховский.

Руководитель отметил, что кроме двух уже заселенных домов, готовятся к вводу в эксплуатацию еще четыре.

— На стадии проектирования строительство жилого дома вдоль улицы Есенина и еще двух — по Фестивальной. Завершается строительство Центра единоборств по переулку Лесному. К нему необходимо проложить дорогу протяженностью в 304 метра. На ее строительство уже получено положительное заключение экспертизы. В проекте заложено не только асфальтирование, но и обустройство тротуаров, ливневой канализации, уличного освещения. Необходимый объем финансирования — 16 миллионов рублей, — рассказал Иван Васильевич.

Задача номер один на следующий год для работников городской архитектуры — утверждение нового генерального плана Кропоткина, в котором будет учтена существующая застройка в микрорайоне №2, а также будущая. Иван Войцеховский сообщил:

— Со временем по переулку Лесному планируется возведение детского сада и Школы искусств. Сосновый бор, внесенный в прошлом году в перечень особо охраняемых природных территорий местного значения, решено расширить. По проекту его площадь увеличится в два раза.

Официальный год рождения микрорайона №2, в соответствии с действующим генпланом, — 2006. Долгие годы он существовал лишь на бумаге, его активная застройка началась несколько лет назад.

Вся территория должна быть обеспечена необходимой коммунальной инфраструктурой. Учитывая сложность разрабатываемой почвы, в обязательном порядке застройщикам следует произвести все изыскания, предоставить результаты геологических исследований. Перед началом возведения дома требуется заключение о возможности строительства от Роспотребнадзора, а чтобы проложить новую дорогу власти посылают запросы в, казалось бы, самые неожиданные ведомства. Например, для строительства дороги по улице Есенина от Минобороны было получено письмо с подтверждением того, что на данном участке никаких действий в период Великой Отечественной войны не производилось.

По площади микрорайон №2 окажется примерно таким же, как и №1. В зависимости от плотности застройки многоквартирных домов его заселят минимум 10 тысяч жителей. Для них необходимо предусмотреть инфраструктуру, в том числе и социальную.