С 1 марта 2025 года юридические лица должны оформлять недвижимость в электронном виде
С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024г. №487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым внесены изменения в законодательство о государственной регистрации недвижимости.
Согласно новым правилам, юридические лица обязаны подавать заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, а также все прилагаемые к ним документы в Росреестр только в электронном виде. Бумажные документы будут возвращаться без рассмотрения.
Исключение из общего правила предусмотрено:
— для случаев, когда стороной сделки выступает физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве); — в случае временной технической невозможности обратиться в электронной форме (если на сайте Росреестра есть информация о временных проблемах с электронной регистрацией). До 1 января 2026 года сохраняется возможность подачи документов в бумажном виде в офисах МФЦ для некоторых юридических лиц, к числу которых относятся: крестьянские (фермерские) хозяйства; садоводческие и огороднические товарищества; гаражные, жилищные и жилищно-строительные кооперативы; товарищества собственников жилья.
Способы подачи электронных документов в Росреестр: — личный кабинет на официальном сайте Росреестра; — сервис прямого доступа (СПД-3); — сервис взаимодействия с Росреестром и Адаптер электронного взаимодействия (Адаптер); — федеральная государственная информационная система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ); — иные способы, предусмотренные п.2 ч.1 ст.18 Закона №218-ФЗ.
*Информация подготовлена Управлением Росреестра по Краснодарскому краю
