Газовые метаморфозы

Несанкционированная установка и подключение газовых котлов и колонок накладны финансово, к тому же расплатиться можно жизнью

«Управдом — друг человека!». Это крылатое выражение по сей день не теряет актуальности — настолько прочно обосновались в нашей жизни управдомы в лице управляющих компаний и товариществ собственников жилья. А если в доме нет ни УК, ни ТСЖ, миссия «наше все» возлагается на ресурсоснабжающие организации.

Кроме света и воды, ведают они и разными важными бумажками, без которых ныне не обходится почти ни один пакет документов, требуемых для получения той или иной коммунальной услуги. И вот тут взаимоотношения с «лучшими друзьями человека» могут раскрыться с самых неожиданных сторон и преподнести немало сюрпризов.

Когда все формальности по сделке купли­продажи дома были улажены и право собственности зарегистрировано, семья пенсионеров­-новоселов, жителей г.Кропоткина, отправилась по ресурсоснабжающим организациям собирать справки об отсутствии задолженности для органов соцзащиты, чтобы оформить социальные выплаты.

Иллюзия законности

— Мы не можем дать вам справку, вы не являетесь нашим абонентом, — слова сотрудника абонентского отдела Кропоткингоргаза поставили в тупик пожилую женщину.

— А что надо сделать, чтобы стать вашим абонентом? — перебирая кипу документов на дом, спросила посетительница.

— Заключить с нами договор и переоформить на себя лицевой счет! — последовал лаконичный ответ.

— Давайте заключим! Я для этого и пришла! — недоумевала пенсионерка.

— Мы не можем с вами заключить договор, поскольку газовое оборудование в вашем доме установлено незаконно! — сказали, как отрезали, в горгазе.

— А что же теперь делать? — спросила в растерянности побледневшая женщина.

— Узаконьте сначала ваше оборудование, тогда мы заключим с вами договор, переоформим на вас лицевой счет и выдадим справку об отсутствии задолженности! — озвучили алгоритм действий для пенсионерки в абонентском отделе.

— Как же так?! — возмутилась шокированная такой новостью женщина. — В квитанциях горгаза на оплату в строке «оборудование» черным по белому написано: газовая колонка, газовый котел, газовая плита. Если это оборудование в моем доме установлено незаконно, то почему оно фигурирует в ваших квитанциях?

— По проекту в вашем доме — только форсунки, все прочее оборудование считается незаконным, — подытожили в горгазе, так не пояснив, каким образом «незаконные» котел, колонка и плита оказались упомянутым в квитанциях.

Ведь именно эти квитанции, с подробно перечисленным в них оборудованием, и ввели в заблуж­дение сначала риелторов с юристами, а потом и семью пенсионеров, создав иллюзию законности.

Бездействовать нельзя исправить

Окончательно выбили из колеи пенсионеров сообщения о сроках узаконивания отношений с горгазом и цене вопроса: хождения по кабинетам и оформление различных документов — от техусловий и проекта на оборудование, до всевозможных согласований и разрешений — могли занять в среднем три месяца (и больше) и стоить, по самым приблизительным расчетам, 50 тыс.рублей. Это при условии, если оборудование в доме установлено в соответствии с техническими нормами и ничего переделывать не потребуется. А если потребуется, то — дороже.

Варианты действий чем­то напоминали развилку трех дорог перед былинными богатырями: налево пойдешь — гробовые потеряешь (иных источников для оплаты услуг горгаза, кроме накоплений на похороны, нет); направо — останешься у «разбитого корыта» с нерешенной проблемой; прямо — увязнешь в судах, доказывая, что бывший собственник продал недвижимость ненадлежащего качества и скрыл недостатки, которые не были оговорены в договоре купли­продажи.

Помощь пришла, откуда не ждали

То ли чудо какое случилось, то ли пожилую чету просто пожалели — так или иначе, а решение проблемы пришло с самой неожиданной стороны: бывший собственник дома взял на себя все хлопоты и расходы по узакониванию газового оборудования! К слову, и он в свое время был введен в заблуждение — по поводу нюансов газового вопроса — и злого умысла, продав дом с неузаконенным оборудованием, не имел.

«Квест» с лабиринтами горгаза был пройден за три месяца, что по стандартам газовиков совсем не много, и заветная папка с кипой всех необходимых документов, согласований, разрешений и договоров наконец­то оказалась в руках новых владельцев дома.

Скупой платит дважды

В абонентском отделе горгаза — довольно внушительная стопка дел о подключенном с нарушением технических и процедурных норм газовом оборудовании. А значит, история, описанная здесь, явление в Кропоткине далеко не единичное.

Почему идут на несанкционированную установку и подключение газовых котлов и колонок, догадаться несложно: цена, растянутость по времени и специфика самой процедуры с ее много­ этапностью иногда действуют как отпугивающий фактор.

Желая сэкономить время и деньги, люди обходят стороной службу газа и прибегают к услугам сомнительных мастеров. Встречаются, правда, и настоящие профессионалы, некогда работавшие в газосервисных службах и знающие все тонкости своего дела. Но нередко попадаются обычные народные умельцы, которые установят оборудование не как должно, а как получится, и возьмут за это хорошую сумму.

Благо, если творение горе­мастеров вовремя заметит техслужба горгаза — будет шанс исправить ситуацию.

А если не заметит? Тогда цена может измеряться уже не деньгами — жизнью. Человеческой жизнью! Когда на одной чаше весов — выгода, а на другой — жизнь, выбор для здравомыслящего человека должен быть очевиден.

Все дороги ведут… в горгаз!

Газ в доме — не только составляющая нашего комфорта. Это еще — внушительный список обязанностей, возложенных государством на потребителя — абонента.

Законодательство в нашей стране устроено таким образом, что как только вы приобрели дом с газовым оборудованием, газоснабжающая организация плотно входит в нашу жизнь. Плотнее даже, чем другие ресурсные коммунальные структуры.

Вот вам советы бывалого. Даже если вы имеете технические условия, уже пользуетесь оборудованием и хотите его заменить на новое — вам в горгаз!

И только после того, как получите техусловия на новый вид оборудования, внесете изменения в проект и пройдете согласования, вы можете осуществить задуманное. Но только силами уполномоченных на то специалистов из газовой службы!

Стали собственником дома с газовым оборудованием? Тогда вам тоже прямая дорога в газоснабжающую организацию — переоформить договорные отношения. А чтобы на этом этапе не встретить неприятных сюрпризов и не попасть в ситуацию, в которой оказалась пожилая супружеская пара, перед оформлением сделки проверьте законность установки имеющегося в доме газового оборудования. Одних слов риелтора, что все нормально и законно, и даже квитанций, предъявляемых вам хозяином, будет явно не достаточно.

Подстрахуйтесь — сходите в абонентский отдел горгаза, «пробейте» владельца недвижимости, узнайте, какое оборудование по техническим условиям и договору должно находиться в его доме. Вид, название и мощность котла или колонки, указанных в договоре, не должны отличаться от тех, что установлены в доме!

Любое действие по подключению, замене, переустановке, ремонту, техническому обслуживанию газового оборудования должно производиться только через газоснабжающую организацию.

Елена Локоткова.