Об особенностях этой процедуры рассказывает начальник межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю Светлана Косова.
– В случае, если земельный участок фактически не нужен его владельцу (нет сил и возможности обрабатывать), а совершить какую-либо сделку с участком не представляется возможным (не пользуется спросом) — от участка можно отказаться. Процедура отказа от права собственности на земельный участок упрощена с принятием Федерального закона №141-ФЗ от 22.07.2008г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования земельных отношений». Необходимо обратиться с соответствующим заявлением в МФЦ. Если право заявителя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, то нужно будет приложить документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельный участок или земельную долю. После рассмотрения такого заявления принимается решение о государственной регистрации прекращения права. Именно с этого дня право собственности заявителя на земельный участок считается прекращенным, а земля переходит к государству. При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены эти земельный участок или земельная доля, без заявления. За государственную регистрацию прекращения права собственности на объект недвижимого имущества вследствие отказа от такого права государственная пошлина не взимается. Земельным кодексом Российской Федерации предусмотрен и отказ от права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком. В этом случае заявление об отказе подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, которые и примут решение о прекращении права. Земельным кодексом Российской Федерации предусмотрен и отказ от права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком. «Получила в прошлом году извещение с требованием уплатить земельный налог. Сумма его значительно выросла, наверное, рассчитан с учетом кадастровой стоимости. Вот и решила я отказаться от земли. Но как это сделать? Н. Рябова, станица Темижбекская".
